交通アクセスが良いこと

電車で通勤、通学をしている人も、車や自転車で職場などに移動している人も、毎日のことなので交通アクセスが良いことが部屋を探すときに重視するポイントになります。不動産会社に行って部屋を探す条件に最寄駅から徒歩５分や１０分以内などの条件を出す人は多いですよ。そのため、駅から近い物件は人気で空室が少ないです。また、主に車が移動手段である地域は高速道路へのアクセスが良い、普段の買い物や役所、公共施設などに行きやすい便利な立地が好まれています。 仕事や学校に毎日通う人でなくても、例えば主婦の方の場合には、日々の買い物や用事を済ませるために駅から近いところは好まれますので交通アクセスは大変重要です。また、家にいる時間が一番長い主婦の方の意見が賃貸物件を探す際に一番力をもっているともいわれています。総合的に考えると毎日仕事をしていても、学校に通っていても、主婦で家にいることが多くても、交通アクセスが良い物件は好まれますので人気が高く、結果空室が少ないのです。

家賃に納得感があること

部屋を借りようと思ったら、まずインターネットや不動産屋で情報収集をするのではないでしょうか。特にインターネットで検索してみると、駅からの距離、間取り、広さ、外観・室内の写真など沢山の物件を家にいながらにして検索できますよね。物件の比較も簡単にできますので、その中でやはり目を引いてしまうのは家賃はどれくらいなのかということですよね。 例えば広さを少し妥協しようとか、間取りはこれで我慢するから駅から近いこちらの物件のほうがいい、などと悩むことになりますが、家賃だけは多少の値引きはできるかもしれませんが、毎月かかる固定費ですので、なかなか条件を大幅に変更するのは難しいのではないでしょうか。空室が少ない賃貸物件というのは、大体の場合、大家さんや不動産会社の家賃設定が適切である可能性が高いです。借りる人もこの家賃ならと納得できる要素があり、貸す人・借りる人共に満足度が得られるバランスのとれた賃貸物件が結果的に空室が少ないのです。